미켈란쉐르빌 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 180 · 도로명 정자일로 100 · 2003년 준공 · 803세대

대표 평형 전용 165㎡(약 66평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 22억 8,500만원이에요. 전세 중앙값은 15억원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.

평형별 시세

평형매매 시세1년전세전세가율12개월 거래마지막 거래
전용 17㎡ 약 7평형--2억 1,450-0건-
전용 19㎡ 약 8평형2억 9,000-1억 7,81861%0건2025.10
전용 21㎡ 약 8평형3억 1,250-2억 4,00077%1건2026.04
전용 23㎡ 약 9평형3억 1,500+5.0%--1건2026.09
전용 28㎡ 약 12평형3억 6,000---0건2025.05
전용 30㎡ 약 12평형4억---1건2026.06
전용 33㎡ 약 13평형4억 8,000---2건2026.04
전용 35㎡ 약 14평형4억 8,000-4억 5,00094%0건2024.10
전용 36㎡ 약 15평형4억 7,750-3억 5,50074%0건2025.05
전용 37㎡ 약 15평형4억-2억 8,60072%1건2026.05
전용 39㎡ 약 16평형6억 2,000-4억 5,00073%0건2024.10
전용 40㎡ 약 16평형5억 7,900---1건2026.01
전용 134㎡ 약 54평형18억 3,800---0건2025.09
전용 150㎡ 약 61평형21억+14.1%14억 9,00071%2건2026.05
전용 151㎡ 약 61평형20억 8,000-12억 7,25061%1건2026.02
전용 155㎡ 약 62평형18억 4,000-12억 75066%1건2025.11
전용 157㎡ 약 63평형20억-13억 7,50069%2건2026.03
전용 165㎡ 약 66평형22억 8,500-15억66%3건2026.01
전용 194㎡ 약 78평형26억 8,000---0건2025.06
전용 244㎡ 약 98평형40억 7,500---0건2024.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

시세 흐름 · 전용 165㎡

15억20억23.0326.07

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

최근 실거래

계약일전용층금액
2026.09.0523.51㎡5층3억 1,500
2026.06.1530.83㎡6층4억
2026.05.29150.91㎡20층21억
2026.05.0737.98㎡5층4억
2026.04.2933.53㎡6층4억 5,600
2026.04.0821.12㎡5층3억 3,500
2026.03.06157.57㎡5층22억 6,000
2026.02.20151.74㎡8층21억 8,500
2026.01.27165.25㎡20층23억 2,500
2026.01.1940.94㎡5층5억 7,900

이 아파트로 갈아타려면

전용 165㎡를 22억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 7,998만원, 중개보수 상한 1,600만원, 등기비 약 457만원으로 집값 말고도 약 1억 54만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

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