정든마을(5단지)(신화) 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 정자동 192 · 도로명 정자로 112 · 1995년 준공 · 564세대
대표 평형 전용 69㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 16억 2,000만원이에요. 1년 전보다 27.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 6,500만원으로 전세가율 41%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 14억 8,500 | +32.6% | 4억 9,625 | 33% |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 16억 2,000 | +27.7% | 6억 6,500 | 41% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 18억 8,500 | +36.1% | 8억 | 42% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 17억 5,000 | +18.2% | 7억 4,500 | 43% |
| 전용 115㎡ 약 47평형 | 15억 5,000 | - | 9억 | 58% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 22억 5,000 | +29.7% | 8억 4,000 | 37% |
| 전용 163㎡ 약 66평형 | 16억 7,000 | - | 7억 5,000 | 45% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 69㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 69.93㎡ | 15층 | 16억 6,000 |
| 2026.08.14 | 52.44㎡ | 2층 | 14억 8,500 |
| 2026.08.10 | 84.93㎡ | 12층 | 18억 8,500 |
| 2026.07.27 | 52.44㎡ | 4층 | 14억 6,500 |
| 2026.07.22 | 134.31㎡ | 11층 | 22억 5,000 |
| 2026.07.11 | 52.44㎡ | 2층 | 15억 |
| 2026.07.07 | 69.93㎡ | 13층 | 17억 2,000 |
| 2026.06.18 | 69.93㎡ | 13층 | 15억 9,500 |
| 2026.05.08 | 69.93㎡ | 6층 | 16억 2,000 |
| 2026.05.08 | 101.82㎡ | 14층 | 18억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 69㎡를 16억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,346만원, 중개보수 상한 1,134만원, 등기비 약 324만원으로 집값 말고도 약 6,804만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
정자동 다른 아파트 시세
- 파크뷰139㎡ 29억
- 상록마을(우성)1129㎡ 27억 8,000
- 한솔마을(4단지)(주공)35㎡ 10억 5,500
- 한솔마을(5단지)(주공)41㎡ 11억 5,000
- 한솔마을(6단지)(주공)37㎡ 10억 8,000
- 느티마을(4단지)(공무원)58㎡ 18억 2,500
- 한솔마을(1단지)(청구)49㎡ 12억 2,000
- 미켈란쉐르빌165㎡ 22억 8,500
- 느티마을(3단지)(공무원)58㎡ 20억 1,000
- 정든마을(2단지)(동아)48㎡ 12억