두산제니스 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 정자동 15-4 · 도로명 정자일로232번길 25 · 2003년 준공 · 157세대
대표 평형 전용 132㎡(약 53평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 20억원이에요. 1년 전보다 1.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 13억 5,000만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 16억 1,000 | - | - | - |
| 전용 132㎡ 약 53평형 | 20억 | -1.5% | 13억 5,000 | 68% |
| 전용 157㎡ 약 63평형 | 23억 | -5.7% | 14억 1,500 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 132㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 132.17㎡ | 6층 | 20억 |
| 2026.05.06 | 157.33㎡ | 6층 | 23억 |
| 2026.02.27 | 157.33㎡ | 27층 | 25억 |
| 2026.01.28 | 132.17㎡ | 12층 | 21억 7,000 |
| 2025.10.01 | 132.17㎡ | 26층 | 20억 3,000 |
| 2025.09.20 | 157.33㎡ | 25층 | 24억 4,000 |
| 2025.06.23 | 132.17㎡ | 23층 | 20억 7,000 |
| 2025.06.21 | 157.33㎡ | 22층 | 23억 8,500 |
| 2025.06.06 | 84.89㎡ | 3층 | 16억 |
| 2025.05.27 | 84.89㎡ | 25층 | 16억 8,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 132㎡를 20억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 7,000만원, 중개보수 상한 1,400만원, 등기비 약 400만원으로 집값 말고도 약 8,800만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
정자동 다른 아파트 시세
- 파크뷰139㎡ 29억
- 상록마을(우성)1129㎡ 27억 8,000
- 한솔마을(4단지)(주공)35㎡ 10억 5,500
- 한솔마을(5단지)(주공)41㎡ 11억 5,000
- 한솔마을(6단지)(주공)37㎡ 10억 8,000
- 느티마을(4단지)(공무원)58㎡ 18억 2,500
- 한솔마을(1단지)(청구)49㎡ 12억 2,000
- 미켈란쉐르빌165㎡ 22억 8,500
- 느티마을(3단지)(공무원)58㎡ 20억 1,000
- 정든마을(2단지)(동아)48㎡ 12억