동양정자파라곤(2단지) 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 정자동 14-1 · 도로명 정자일로 220 · 2004년 준공 · 112세대
대표 평형 전용 146㎡(약 59평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 21억 4,000만원이에요. 1년 전보다 3.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 14억원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 16억 7,000 | - | 10억 5,000 | 63% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 17억 | - | - | - |
| 전용 146㎡ 약 59평형 | 21억 4,000 | +3.8% | 14억 | 65% |
| 전용 166㎡ 약 67평형 | 23억 1,500 | +16.3% | 13억 5,000 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 146㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 146.37㎡ | 9층 | 21억 8,000 |
| 2026.06.03 | 146.37㎡ | 8층 | 21억 |
| 2026.06.02 | 166.38㎡ | 4층 | 23억 1,500 |
| 2026.05.29 | 84.95㎡ | 3층 | 17억 |
| 2026.04.07 | 80.06㎡ | 3층 | 18억 8,000 |
| 2025.10.14 | 80.06㎡ | 2층 | 16억 7,000 |
| 2025.09.15 | 146.37㎡ | 4층 | 21억 |
| 2025.05.01 | 166.38㎡ | 5층 | 19억 9,000 |
| 2024.05.27 | 146.37㎡ | 6층 | 18억 3,000 |
| 2024.05.15 | 80.06㎡ | 3층 | 13억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 146㎡를 21억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 7,490만원, 중개보수 상한 1,498만원, 등기비 약 428만원으로 집값 말고도 약 9,416만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
정자동 다른 아파트 시세
- 파크뷰139㎡ 29억
- 상록마을(우성)1129㎡ 27억 8,000
- 한솔마을(4단지)(주공)35㎡ 10억 5,500
- 한솔마을(5단지)(주공)41㎡ 11억 5,000
- 한솔마을(6단지)(주공)37㎡ 10억 8,000
- 느티마을(4단지)(공무원)58㎡ 18억 2,500
- 한솔마을(1단지)(청구)49㎡ 12억 2,000
- 미켈란쉐르빌165㎡ 22억 8,500
- 느티마을(3단지)(공무원)58㎡ 20억 1,000
- 정든마을(2단지)(동아)48㎡ 12억