더샵분당파크리버 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 정자동 215 · 도로명 돌마로 171 · 2021년 준공 · 506세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 17억 2,750만원이에요. 1년 전보다 8.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 9억원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 15억 5,000 | +18.5% | 7억 1,200 | 46% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 16억 3,000 | - | 7억 3,500 | 45% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 14억 3,500 | - | 8억 3,000 | 58% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 17억 2,750 | +8.8% | 9억 | 52% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 18억 750 | +17.5% | 10억 5,000 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 85㎡ | 11층 | 18억 4,500 |
| 2026.06.22 | 74.98㎡ | 24층 | 16억 3,000 |
| 2026.06.17 | 74.98㎡ | 26층 | 16억 3,000 |
| 2026.06.07 | 84.92㎡ | 24층 | 17억 3,000 |
| 2026.05.29 | 59.95㎡ | 18층 | 16억 6,000 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 14층 | 17억 7,000 |
| 2026.05.11 | 59.95㎡ | 7층 | 14억 4,000 |
| 2026.05.07 | 84.98㎡ | 19층 | 17억 2,500 |
| 2026.04.29 | 84.92㎡ | 32층 | 18억 3,000 |
| 2026.04.24 | 59.95㎡ | 8층 | 15억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 17억 2,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,701만원, 중개보수 상한 1,209만원, 등기비 약 346만원으로 집값 말고도 약 7,256만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
정자동 다른 아파트 시세
- 파크뷰139㎡ 29억
- 상록마을(우성)1129㎡ 27억 8,000
- 한솔마을(4단지)(주공)35㎡ 10억 5,500
- 한솔마을(5단지)(주공)41㎡ 11억 5,000
- 한솔마을(6단지)(주공)37㎡ 10억 8,000
- 느티마을(4단지)(공무원)58㎡ 18억 2,500
- 한솔마을(1단지)(청구)49㎡ 12억 2,000
- 미켈란쉐르빌165㎡ 22억 8,500
- 느티마을(3단지)(공무원)58㎡ 20억 1,000
- 정든마을(2단지)(동아)48㎡ 12억