송학 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동 36-23 · 도로명 송정로 82 · 1982년 준공 · 138세대
대표 평형 전용 31㎡(약 13평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 700만원이에요. 전세 중앙값은 8,000만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 31㎡ 약 13평형 | 1억 700 | - | 8,000만 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 31㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 31.74㎡ | 2층 | 1억 2,400 |
| 2026.09.11 | 31.74㎡ | 6층 | 9,000만 |
| 2026.04.25 | 31.74㎡ | 6층 | 1억 700 |
| 2026.02.27 | 31.74㎡ | 6층 | 7,000만 |
| 2024.09.21 | 31.74㎡ | 5층 | 1억 1,000 |
| 2024.03.19 | 31.74㎡ | 6층 | 1억 1,000 |
| 2023.12.22 | 31.74㎡ | 5층 | 1억 800 직거래 |
| 2023.11.25 | 31.74㎡ | 3층 | 1억 1,970 |
| 2023.08.14 | 31.74㎡ | 5층 | 1억 2,800 |
| 2023.07.18 | 31.74㎡ | 4층 | 1억 2,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 31㎡를 1억 700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 118만원, 중개보수 상한 54만원, 등기비 약 21만원으로 집값 말고도 약 193만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
정자동 다른 아파트 시세
- 수원 SK SKY VIEW84㎡ 8억 6,000
- 화서역파크푸르지오84㎡ 13억 7,500
- 동신2단지43㎡ 2억 2,000
- 동신1단지56㎡ 2억 9,000
- 화서역 우방 센트럴파크59㎡ 6억 4,000
- 청솔마을한라59㎡ 5억 9,000
- 북수원리버파크59㎡ 4억 4,650
- 화서역현대벽산59㎡ 4억 9,000
- 연꽃마을풍림99㎡ 6억 2,000
- 백설마을삼환나우빌59㎡ 5억 7,600