화서역현대벽산 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동 886-1 · 도로명 정자천로188번길 64 · 1999년 준공 · 792세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 9,000만원이에요. 1년 전보다 21.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,300만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 44건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 9,000 | +21.0% | 2억 7,300 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 59.88㎡ | 5층 | 5억 8,000 |
| 2026.08.12 | 59.88㎡ | 3층 | 4억 9,000 |
| 2026.08.10 | 59.95㎡ | 12층 | 4억 9,000 |
| 2026.08.06 | 59.95㎡ | 18층 | 4억 8,000 |
| 2026.07.23 | 59.88㎡ | 11층 | 5억 4,000 |
| 2026.07.13 | 59.95㎡ | 22층 | 5억 4,000 |
| 2026.07.07 | 59.95㎡ | 5층 | 4억 7,000 |
| 2026.06.27 | 59.88㎡ | 11층 | 4억 9,000 |
| 2026.06.24 | 59.88㎡ | 17층 | 5억 |
| 2026.06.15 | 59.95㎡ | 4층 | 4억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 4억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 539만원, 중개보수 상한 196만원, 등기비 약 98만원으로 집값 말고도 약 833만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
정자동 다른 아파트 시세
- 수원 SK SKY VIEW84㎡ 8억 6,000
- 화서역파크푸르지오84㎡ 13억 7,500
- 동신2단지43㎡ 2억 2,000
- 동신1단지56㎡ 2억 9,000
- 화서역 우방 센트럴파크59㎡ 6억 4,000
- 청솔마을한라59㎡ 5억 9,000
- 북수원리버파크59㎡ 4억 4,650
- 연꽃마을풍림99㎡ 6억 2,000
- 백설마을삼환나우빌59㎡ 5억 7,600
- 백설마을현대코오롱아파트59㎡ 4억 7,500