북수원리버파크 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동 913 · 도로명 천천로74번길 35 · 2002년 준공 · 805세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 4,650만원이에요. 1년 전보다 27.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 4,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 50건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 3억 2,800 | - | 2억 3,500 | 72% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 4,650 | +27.9% | 3억 4,000 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.92㎡ | 21층 | 5억 |
| 2026.09.23 | 59.92㎡ | 1층 | 5억 1,900 |
| 2026.09.17 | 59.92㎡ | 9층 | 5억 2,000 |
| 2026.08.20 | 59.92㎡ | 9층 | 5억 2,000 |
| 2026.08.20 | 59.94㎡ | 17층 | 4억 9,800 |
| 2026.08.07 | 59.92㎡ | 17층 | 4억 9,900 |
| 2026.08.06 | 59.92㎡ | 15층 | 4억 4,800 |
| 2026.07.04 | 59.92㎡ | 14층 | 4억 8,000 |
| 2026.06.30 | 59.94㎡ | 3층 | 4억 3,500 |
| 2026.06.30 | 59.92㎡ | 22층 | 4억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 4억 4,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 491만원, 중개보수 상한 179만원, 등기비 약 89만원으로 집값 말고도 약 759만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
정자동 다른 아파트 시세
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- 동신1단지56㎡ 2억 9,000
- 화서역 우방 센트럴파크59㎡ 6억 4,000
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- 화서역현대벽산59㎡ 4억 9,000
- 연꽃마을풍림99㎡ 6억 2,000
- 백설마을삼환나우빌59㎡ 5억 7,600
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