백설마을효성 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동 880-2 · 도로명 정자천로133번길 21 · 2000년 준공 · 262세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 3,700만원이에요. 1년 전보다 16.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 4억 7,500 | +9.2% | 3억 7,000 | 78% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 3,700 | +16.0% | 4억 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 84.68㎡ | 22층 | 5억 |
| 2026.07.14 | 76.36㎡ | 8층 | 5억 300 |
| 2026.06.25 | 84.68㎡ | 11층 | 5억 4,500 |
| 2026.05.29 | 76.36㎡ | 13층 | 4억 7,500 |
| 2026.05.05 | 84.68㎡ | 16층 | 5억 3,700 |
| 2026.05.04 | 76.36㎡ | 17층 | 4억 6,000 |
| 2026.04.16 | 76.36㎡ | 14층 | 4억 8,300 |
| 2026.04.06 | 84.68㎡ | 11층 | 5억 2,000 |
| 2026.03.21 | 84.68㎡ | 11층 | 5억 4,700 |
| 2026.03.06 | 84.68㎡ | 17층 | 5억 300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 3,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 591만원, 중개보수 상한 215만원, 등기비 약 107만원으로 집값 말고도 약 913만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
정자동 다른 아파트 시세
- 수원 SK SKY VIEW84㎡ 8억 6,000
- 화서역파크푸르지오84㎡ 13억 7,500
- 동신2단지43㎡ 2억 2,000
- 동신1단지56㎡ 2억 9,000
- 화서역 우방 센트럴파크59㎡ 6억 4,000
- 청솔마을한라59㎡ 5억 9,000
- 북수원리버파크59㎡ 4억 4,650
- 화서역현대벽산59㎡ 4억 9,000
- 연꽃마을풍림99㎡ 6억 2,000
- 백설마을삼환나우빌59㎡ 5억 7,600