남서울그린맨션 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동 417 · 도로명 만석로159번길 77 · 1990년 준공 · 282세대
대표 평형 전용 105㎡(약 42평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,600만원이에요. 1년 전보다 1.1% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 3억 200 | - | 2억 5,000 | 83% |
| 전용 91㎡ 약 37평형 | 3억 5,000 | - | 2억 500 | 59% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | - | - | 2억 4,100 | - |
| 전용 105㎡ 약 42평형 | 3억 7,600 | -1.1% | - | - |
| 전용 126㎡ 약 51평형 | 4억 3,000 | +8.9% | 3억 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 105㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 126.13㎡ | 7층 | 4억 3,000 |
| 2026.07.29 | 105.04㎡ | 5층 | 3억 9,000 |
| 2026.05.30 | 91.55㎡ | 8층 | 3억 5,000 |
| 2026.05.09 | 105.04㎡ | 14층 | 3억 6,200 |
| 2026.04.07 | 105.04㎡ | 12층 | 3억 6,000 |
| 2026.03.21 | 126.13㎡ | 1층 | 3억 9,000 |
| 2025.12.23 | 91.55㎡ | 3층 | 3억 4,500 |
| 2025.11.13 | 105.04㎡ | 4층 | 3억 5,000 |
| 2025.09.12 | 126.13㎡ | 13층 | 3억 9,500 |
| 2025.08.20 | 105.04㎡ | 6층 | 3억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 105㎡를 3억 7,600만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 489만원, 중개보수 상한 150만원, 등기비 약 75만원으로 집값 말고도 약 714만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
정자동 다른 아파트 시세
- 수원 SK SKY VIEW84㎡ 8억 6,000
- 화서역파크푸르지오84㎡ 13억 7,500
- 동신2단지43㎡ 2억 2,000
- 동신1단지56㎡ 2억 9,000
- 화서역 우방 센트럴파크59㎡ 6억 4,000
- 청솔마을한라59㎡ 5억 9,000
- 북수원리버파크59㎡ 4억 4,650
- 화서역현대벽산59㎡ 4억 9,000
- 연꽃마을풍림99㎡ 6억 2,000
- 백설마을삼환나우빌59㎡ 5억 7,600