화서역파크뷰 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동 882-5 · 도로명 대평로51번길 56 · 2000년 준공 · 530세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 3,200만원이에요. 1년 전보다 42.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 3,000만원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 59건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 5억 6,000 | +48.5% | 2억 9,900 | 53% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 3,200 | +42.7% | 3억 3,000 | 52% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 49.56㎡ | 3층 | 5억 9,000 |
| 2026.09.05 | 49.56㎡ | 4층 | 5억 8,500 |
| 2026.08.29 | 49.56㎡ | 1층 | 4억 9,000 |
| 2026.08.26 | 49.56㎡ | 16층 | 5억 9,900 |
| 2026.08.24 | 49.56㎡ | 20층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.13 | 49.56㎡ | 13층 | 5억 9,500 |
| 2026.08.12 | 49.56㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026.08.11 | 49.56㎡ | 11층 | 5억 7,000 |
| 2026.08.11 | 59.94㎡ | 19층 | 6억 4,800 |
| 2026.07.16 | 59.94㎡ | 2층 | 5억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 6억 3,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 844만원, 중개보수 상한 253만원, 등기비 약 126만원으로 집값 말고도 약 1,223만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
정자동 다른 아파트 시세
- 수원 SK SKY VIEW84㎡ 8억 6,000
- 화서역파크푸르지오84㎡ 13억 7,500
- 동신2단지43㎡ 2억 2,000
- 동신1단지56㎡ 2억 9,000
- 화서역 우방 센트럴파크59㎡ 6억 4,000
- 청솔마을한라59㎡ 5억 9,000
- 북수원리버파크59㎡ 4억 4,650
- 화서역현대벽산59㎡ 4억 9,000
- 연꽃마을풍림99㎡ 6억 2,000
- 백설마을삼환나우빌59㎡ 5억 7,600