천천삼성래미안 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 천천동 544 · 도로명 화산로187번길 19 · 2002년 준공 · 876세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 5,250만원이에요. 1년 전보다 15.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 57건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 7,500 | +12.5% | 3억 8,000 | 80% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 5,250 | +15.5% | 3억 2,000 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.98㎡ | 5층 | 5억 500 |
| 2026.09.14 | 59.98㎡ | 1층 | 4억 5,400 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 2층 | 4억 9,000 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 15층 | 6억 4,500 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 10층 | 6억 2,700 |
| 2026.08.19 | 59.98㎡ | 3층 | 4억 8,000 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 9,500 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 10층 | 5억 5,500 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 2층 | 5억 4,700 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 5,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 608만원, 중개보수 상한 221만원, 등기비 약 110만원으로 집값 말고도 약 939만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).