비단마을성우우방 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 천천동 531 · 도로명 만석로 29 · 2002년 준공 · 501세대
대표 평형 전용 128㎡(약 52평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 7,000만원이에요. 1년 전보다 1.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 100㎡ 약 41평형 | 7억 1,100 | +4.6% | 4억 6,200 | 65% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 7억 2,750 | - | 5억 | 69% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 7억 2,600 | - | 5억 1,450 | 71% |
| 전용 128㎡ 약 52평형 | 7억 7,000 | +1.8% | 6억 | 78% |
| 전용 173㎡ 약 70평형 | 7억 6,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 128㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 128.12㎡ | 3층 | 7억 6,000 |
| 2026.07.30 | 100.82㎡ | 6층 | 7억 2,700 |
| 2026.07.22 | 101.22㎡ | 7층 | 7억 4,500 |
| 2026.07.02 | 128.12㎡ | 9층 | 7억 9,000 |
| 2026.06.10 | 128.12㎡ | 12층 | 7억 7,000 |
| 2026.05.16 | 173.4㎡ | 9층 | 7억 6,000 |
| 2026.05.15 | 100.82㎡ | 13층 | 6억 9,500 |
| 2026.05.13 | 101.22㎡ | 17층 | 7억 1,000 |
| 2026.03.07 | 128.12㎡ | 15층 | 7억 7,000 |
| 2026.01.09 | 101.22㎡ | 13층 | 7억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 128㎡를 7억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1,961만원, 중개보수 상한 308만원, 등기비 약 154만원으로 집값 말고도 약 2,423만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).