화서역푸르지오더에듀포레 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 천천동 333 · 도로명 화산로 85 · 2009년 준공 · 2,571세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 3,750만원이에요. 1년 전보다 27.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 132건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 9,900 | +32.5% | 4억 | 57% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 3,750 | +27.8% | 5억 | 60% |
| 전용 113㎡ 약 45평형 | 8억 5,000 | +9.7% | 6억 4,500 | 76% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 8억 7,800 | +3.7% | 6억 6,000 | 75% |
| 전용 148㎡ 약 60평형 | 8억 9,000 | +11.3% | 5억 7,625 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.98㎡ | 24층 | 8억 2,700 |
| 2026.09.22 | 59.98㎡ | 21층 | 7억 9,500 |
| 2026.09.18 | 59.98㎡ | 20층 | 8억 900 |
| 2026.09.15 | 84.89㎡ | 10층 | 9억 4,000 |
| 2026.09.10 | 59.98㎡ | 15층 | 8억 1,500 |
| 2026.09.08 | 59.98㎡ | 19층 | 8억 1,000 |
| 2026.09.05 | 84.89㎡ | 22층 | 9억 1,000 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 2층 | 6억 7,700 |
| 2026.08.26 | 84.92㎡ | 7층 | 9억 |
| 2026.08.26 | 84.92㎡ | 15층 | 8억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 3,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,380만원, 중개보수 상한 335만원, 등기비 약 168만원으로 집값 말고도 약 2,882만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.