비단마을신명 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 천천동 482 · 도로명 정자로41번길 12 · 2001년 준공 · 594세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,500만원이에요. 1년 전보다 19.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 29건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 5,500 | +19.5% | 2억 8,000 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.99㎡ | 21층 | 5억 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡ | 7층 | 4억 9,000 |
| 2026.08.01 | 59.99㎡ | 3층 | 4억 6,800 |
| 2026.07.27 | 59.99㎡ | 18층 | 4억 5,500 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡ | 13층 | 4억 7,500 |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 1층 | 4억 1,500 |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 1층 | 4억 2,500 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 8층 | 4억 8,500 |
| 2026.07.06 | 59.99㎡ | 2층 | 4억 4,200 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 5층 | 4억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 4억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 500만원, 중개보수 상한 182만원, 등기비 약 91만원으로 집값 말고도 약 774만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).