두견마을벽산3차 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동 884-4 · 도로명 정자천로188번길 28 · 2000년 준공 · 389세대
대표 평형 전용 99㎡(약 40평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 5,000만원이에요. 1년 전보다 1.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 8,000만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 6억 5,000 | +1.6% | 3억 8,000 | 58% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 6억 7,000 | - | 5억 5,000 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 99㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 99.95㎡ | 3층 | 6억 5,000 |
| 2026.06.15 | 99.95㎡ | 2층 | 5억 6,500 직거래 |
| 2026.06.11 | 99.95㎡ | 3층 | 6억 2,800 |
| 2026.06.10 | 99.95㎡ | 8층 | 6억 9,500 |
| 2026.04.01 | 99.95㎡ | 12층 | 6억 4,000 |
| 2026.03.21 | 99.95㎡ | 19층 | 6억 9,300 |
| 2026.02.27 | 99.95㎡ | 14층 | 6억 3,300 |
| 2026.02.25 | 134.86㎡ | 8층 | 7억 3,500 |
| 2026.02.23 | 99.95㎡ | 10층 | 6억 3,000 |
| 2026.01.17 | 99.95㎡ | 5층 | 6억 1,650 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 99㎡를 6억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1,083만원, 중개보수 상한 260만원, 등기비 약 130만원으로 집값 말고도 약 1,473만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
정자동 다른 아파트 시세
- 수원 SK SKY VIEW84㎡ 8억 6,000
- 화서역파크푸르지오84㎡ 13억 7,500
- 동신2단지43㎡ 2억 2,000
- 동신1단지56㎡ 2억 9,000
- 화서역 우방 센트럴파크59㎡ 6억 4,000
- 청솔마을한라59㎡ 5억 9,000
- 북수원리버파크59㎡ 4억 4,650
- 화서역현대벽산59㎡ 4억 9,000
- 연꽃마을풍림99㎡ 6억 2,000
- 백설마을삼환나우빌59㎡ 5억 7,600