수원정자금강에스쁘아 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동 69-45 · 도로명 영화로71번길 24 · 2005년 준공 · 164세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,500만원이에요. 1년 전보다 1.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 2,500 | +1.6% | 2억 5,000 | 77% |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 3억 2,450 | - | 2억 6,000 | 80% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 700 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.97㎡ | 8층 | 3억 9,800 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 6층 | 4억 700 |
| 2026.06.20 | 59.91㎡ | 11층 | 3억 |
| 2026.06.19 | 59.91㎡ | 18층 | 3억 5,000 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ | 17층 | 4억 1,500 |
| 2026.03.26 | 73.61㎡ | 10층 | 3억 9,000 직거래 |
| 2026.03.16 | 59.91㎡ | 7층 | 3억 2,000 |
| 2026.02.25 | 59.91㎡ | 9층 | 3억 1,000 |
| 2026.02.09 | 73.61㎡ | 5층 | 3억 2,900 |
| 2025.10.13 | 59.91㎡ | 10층 | 3억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 358만원, 중개보수 상한 130만원, 등기비 약 65만원으로 집값 말고도 약 552만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
정자동 다른 아파트 시세
- 수원 SK SKY VIEW84㎡ 8억 6,000
- 화서역파크푸르지오84㎡ 13억 7,500
- 동신2단지43㎡ 2억 2,000
- 동신1단지56㎡ 2억 9,000
- 화서역 우방 센트럴파크59㎡ 6억 4,000
- 청솔마을한라59㎡ 5억 9,000
- 북수원리버파크59㎡ 4억 4,650
- 화서역현대벽산59㎡ 4억 9,000
- 연꽃마을풍림99㎡ 6억 2,000
- 백설마을삼환나우빌59㎡ 5억 7,600