북수원자이렉스비아 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동 964 · 도로명 장안로 271 · 2024년 준공
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 7,000만원이에요. 1년 전보다 11.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 5,000만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 78건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | - | - | 2억 2,500 | - |
| 전용 48㎡ 약 20평형 | 5억 9,745 | - | 3억 6,000 | 60% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 7,000 | +11.3% | 4억 5,000 | 58% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 9억 4,500 | +3.9% | 5억 5,000 | 58% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 3,200 | +7.0% | 6억 | 58% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 11억 2,500 | - | 6억 2,700 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 48.85㎡ | 12층 | 6억 4,000 |
| 2026.09.23 | 59.87㎡ | 14층 | 8억 |
| 2026.09.22 | 59.82㎡ | 15층 | 7억 9,500 |
| 2026.09.19 | 59.87㎡ | 10층 | 8억 2,500 |
| 2026.09.17 | 84.35㎡ | 7층 | 9억 5,000 직거래 |
| 2026.09.15 | 99.54㎡ | 3층 | 10억 7,000 |
| 2026.09.11 | 59.87㎡ | 8층 | 7억 7,700 |
| 2026.09.08 | 84.35㎡ | 9층 | 9억 5,000 |
| 2026.09.05 | 74.56㎡ | 5층 | 9억 4,500 |
| 2026.09.01 | 84.35㎡ | 21층 | 11억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 7억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,807만원, 중개보수 상한 308만원, 등기비 약 154만원으로 집값 말고도 약 2,269만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
정자동 다른 아파트 시세
- 수원 SK SKY VIEW84㎡ 8억 6,000
- 화서역파크푸르지오84㎡ 13억 7,500
- 동신2단지43㎡ 2억 2,000
- 동신1단지56㎡ 2억 9,000
- 화서역 우방 센트럴파크59㎡ 6억 4,000
- 청솔마을한라59㎡ 5억 9,000
- 북수원리버파크59㎡ 4억 4,650
- 화서역현대벽산59㎡ 4억 9,000
- 연꽃마을풍림99㎡ 6억 2,000
- 백설마을삼환나우빌59㎡ 5억 7,600