신선마을 시세·실거래가
대전광역시 서구 관저동 1130 · 도로명 관저로 83 · 2000년 준공 · 940세대
대표 평형 전용 99㎡(약 40평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,750만원이에요. 1년 전보다 6.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 3억 6,750 | -6.2% | 3억 | 82% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 4억 3,550 | +5.8% | 3억 3,000 | 76% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 4억 4,200 | +2.2% | 3억 2,000 | 72% |
| 전용 159㎡ 약 64평형 | 5억 3,000 | - | 3억 3,000 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 99㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 134.9㎡ | 3층 | 4억 6,000 |
| 2026.09.16 | 119.72㎡ | 9층 | 4억 4,900 |
| 2026.08.27 | 99.97㎡ | 6층 | 3억 7,500 |
| 2026.07.20 | 99.97㎡ | 4층 | 4억 1,800 |
| 2026.07.14 | 99.97㎡ | 4층 | 3억 5,800 |
| 2026.07.02 | 134.9㎡ | 15층 | 4억 4,900 |
| 2026.06.29 | 99.86㎡ | 17층 | 3억 4,800 |
| 2026.06.20 | 99.97㎡ | 16층 | 4억 1,700 |
| 2026.06.08 | 134.9㎡ | 4층 | 4억 3,500 |
| 2026.06.04 | 119.72㎡ | 4층 | 3억 9,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 99㎡를 3억 6,750만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 478만원, 중개보수 상한 147만원, 등기비 약 74만원으로 집값 말고도 약 698만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.