원앙마을2 시세·실거래가
대전광역시 서구 관저동 984 · 도로명 관저북로 80 · 1997년 준공 · 1,734세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,850만원이에요. 1년 전보다 9.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 6,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 79건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 2,125 | -2.4% | 1억 | 82% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 4,900 | +4.8% | 1억 3,000 | 87% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 7,850 | +9.4% | 1억 6,000 | 90% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.47㎡ | 11층 | 1억 7,100 |
| 2026.09.17 | 59.47㎡ | 20층 | 1억 7,700 |
| 2026.09.12 | 39.65㎡ | 9층 | 1억 1,700 |
| 2026.09.09 | 39.65㎡ | 13층 | 1억 2,400 |
| 2026.09.08 | 49.59㎡ | 12층 | 1억 2,850 직거래 |
| 2026.09.08 | 59.47㎡ | 18층 | 2억 2,500 |
| 2026.08.25 | 59.47㎡ | 9층 | 1억 9,700 |
| 2026.08.10 | 49.59㎡ | 20층 | 1억 5,200 |
| 2026.08.06 | 59.47㎡ | 16층 | 1억 9,800 |
| 2026.07.11 | 49.59㎡ | 15층 | 1억 4,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 7,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 196만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 312만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).