원앙마을4 시세·실거래가
대전광역시 서구 관저동 999 · 도로명 관저북로 14 · 1997년 준공 · 1,886세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,450만원이에요. 1년 전보다 7.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 74건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 2,900 | +7.1% | 9,500만 | 74% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 4,450 | -7.1% | 1억 3,000 | 90% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 | +5.9% | 1억 5,750 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 49.59㎡ | 19층 | 1억 4,800 |
| 2026.09.08 | 49.59㎡ | 9층 | 1억 4,000 |
| 2026.09.03 | 49.59㎡ | 5층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2026.09.03 | 59.47㎡ | 12층 | 2억 1,000 |
| 2026.08.30 | 59.47㎡ | 13층 | 2억 |
| 2026.08.27 | 49.59㎡ | 23층 | 1억 9,700 직거래 |
| 2026.08.18 | 49.59㎡ | 24층 | 1억 2,000 직거래 |
| 2026.07.29 | 49.59㎡ | 23층 | 1억 5,100 |
| 2026.07.22 | 49.59㎡ | 2층 | 1억 4,100 |
| 2026.07.21 | 49.59㎡ | 8층 | 1억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 1억 4,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 159만원, 중개보수 상한 72만원, 등기비 약 29만원으로 집값 말고도 약 260만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).