문화로얄 시세·실거래가
대전광역시 중구 문화동 422-3 · 도로명 서문로43번길 39 · 1986년 준공 · 212세대
대표 평형 전용 61㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세 중앙값은 8,500만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 1억 1,000 | - | 8,500만 | 77% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 1억 6,000 | - | 1억 2,600 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 61㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.13 | 61.2㎡ | 14층 | 9,700만 |
| 2025.08.25 | 61.2㎡ | 2층 | 1억 1,000 |
| 2024.12.30 | 79.29㎡ | 6층 | 1억 6,000 |
| 2024.10.12 | 61.2㎡ | 11층 | 1억 3,000 |
| 2024.05.14 | 79.29㎡ | 4층 | 1억 6,000 |
| 2024.04.29 | 61.2㎡ | 3층 | 1억 1,800 |
| 2024.01.17 | 61.2㎡ | 9층 | 1억 3,400 |
| 2023.08.14 | 61.2㎡ | 1층 | 1억 5,500 |
| 2023.08.12 | 61.2㎡ | 11층 | 1억 4,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 61㎡를 1억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 121만원, 중개보수 상한 55만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 198만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.