센트럴파크3단지 시세·실거래가
대전광역시 중구 문화동 1-3 · 도로명 계백로1716번길 87 · 2007년 준공 · 753세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 2,500만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 3억 9,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 2,500 | +0.0% | 3억 9,000 | 74% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 6억 500 | -5.1% | 4억 | 66% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 7억 2,000 | -11.1% | 5억 4,000 | 75% |
| 전용 139㎡ 약 56평형 | 9억 4,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 101.94㎡ | 12층 | 5억 9,500 |
| 2026.08.03 | 101.94㎡ | 24층 | 6억 1,000 |
| 2026.06.18 | 101.98㎡ | 8층 | 6억 1,000 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 3층 | 5억 500 |
| 2026.06.09 | 101.94㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 5층 | 5억 2,500 |
| 2026.06.06 | 123.64㎡ | 2층 | 7억 2,000 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 15층 | 5억 8,500 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 16층 | 5억 1,800 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 5층 | 5억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 578만원, 중개보수 상한 210만원, 등기비 약 105만원으로 집값 말고도 약 892만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.