센트럴파크2단지 시세·실거래가
대전광역시 중구 문화동 1-253 · 도로명 서문로 96 · 2007년 준공 · 1,089세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 6,000만원이에요. 1년 전보다 3.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 8,500만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 6,000 | -3.3% | 3억 8,500 | 69% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 6억 7,500 | -8.8% | 4억 | 59% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 7억 4,000 | - | 4억 6,000 | 62% |
| 전용 139㎡ 약 56평형 | 8억 2,000 | -7.9% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 123.64㎡ | 4층 | 7억 5,000 직거래 |
| 2026.08.10 | 84.96㎡ | 19층 | 5억 9,500 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡ | 14층 | 5억 2,000 |
| 2026.07.17 | 101.98㎡ | 13층 | 6억 6,000 |
| 2026.07.16 | 123.41㎡ | 23층 | 7억 6,000 직거래 |
| 2026.06.06 | 139.94㎡ | 19층 | 8억 3,000 |
| 2026.05.28 | 139.94㎡ | 13층 | 8억 1,000 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 2층 | 5억 6,000 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 5,000 |
| 2026.05.16 | 101.98㎡ | 15층 | 6억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 616만원, 중개보수 상한 224만원, 등기비 약 112만원으로 집값 말고도 약 952만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.