센트럴파크1단지 시세·실거래가
대전광역시 중구 문화동 284-168 · 도로명 서문로 95 · 2007년 준공 · 448세대
대표 평형 전용 101㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 500만원이에요. 전세 중앙값은 3억 9,000만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 9,500 | - | 3억 1,500 | 64% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 5억 500 | - | 3억 9,000 | 77% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 7억 4,700 | - | 5억 4,000 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 101㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.99㎡ | 7층 | 4억 직거래 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡ | 11층 | 5억 직거래 |
| 2025.12.26 | 123.64㎡ | 1층 | 6억 4,000 |
| 2025.12.05 | 101.98㎡ | 16층 | 4억 8,000 |
| 2025.10.31 | 84.99㎡ | 9층 | 4억 8,000 직거래 |
| 2025.07.25 | 101.98㎡ | 20층 | 5억 500 |
| 2024.07.26 | 101.98㎡ | 8층 | 5억 6,500 |
| 2024.02.29 | 101.98㎡ | 11층 | 5억 7,000 |
| 2023.10.07 | 101.98㎡ | 20층 | 5억 5,000 |
| 2023.10.06 | 123.64㎡ | 8층 | 7억 4,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 101㎡를 5억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 656만원, 중개보수 상한 202만원, 등기비 약 101만원으로 집값 말고도 약 960만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.