만수주공1단지 시세·실거래가
인천광역시 남동구 만수동 29 · 도로명 만수로 14-25 · 1986년 준공 · 390세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,700만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 6,700 | +0.0% | 1억 | 60% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 2억 2,500 | - | - | - |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 2억 1,900 | - | 1억 1,000 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 39.72㎡ | 1층 | 1억 7,500 |
| 2026.08.29 | 39.72㎡ | 5층 | 1억 5,900 |
| 2026.01.28 | 47.1㎡ | 1층 | 2억 1,500 |
| 2026.01.08 | 39.72㎡ | 3층 | 1억 7,100 직거래 |
| 2026.01.02 | 39.72㎡ | 5층 | 1억 7,700 |
| 2025.12.23 | 39.72㎡ | 5층 | 1억 5,700 직거래 |
| 2025.12.15 | 47.1㎡ | 1층 | 2억 2,000 |
| 2025.11.06 | 39.72㎡ | 2층 | 2억 200 |
| 2025.11.01 | 39.72㎡ | 3층 | 1억 7,100 |
| 2025.10.25 | 47.1㎡ | 1층 | 2억 1,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 1억 6,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 184만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 33만원으로 집값 말고도 약 297만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).