만수주공2단지 시세·실거래가
인천광역시 남동구 만수동 29 · 도로명 백범로124번길 43 · 1987년 준공 · 1,920세대
대표 평형 전용 64㎡(약 26평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,600만원이에요. 1년 전보다 8.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 6,500만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 2억 5,800 | -2.3% | 1억 4,000 | 54% |
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 2억 6,800 | - | 1억 6,000 | 60% |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 2억 6,600 | -8.3% | 1억 6,500 | 62% |
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 3억 | +7.1% | 1억 7,000 | 57% |
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 2억 9,300 | +6.5% | 1억 8,000 | 61% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 3억 3,000 | +6.2% | 2억 | 61% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 64㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 64.62㎡ | 12층 | 2억 6,600 |
| 2026.09.13 | 64.62㎡ | 9층 | 2억 7,500 직거래 |
| 2026.09.12 | 64.62㎡ | 4층 | 2억 6,000 |
| 2026.08.10 | 64.62㎡ | 6층 | 2억 8,500 |
| 2026.08.08 | 66.56㎡ | 10층 | 3억 |
| 2026.08.05 | 75.24㎡ | 14층 | 3억 4,000 |
| 2026.07.08 | 54.9㎡ | 13층 | 2억 5,800 |
| 2026.07.03 | 54.9㎡ | 4층 | 2억 3,000 |
| 2026.07.02 | 67.28㎡ | 3층 | 2억 9,300 |
| 2026.06.12 | 75.24㎡ | 9층 | 3억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 64㎡를 2억 6,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 293만원, 중개보수 상한 106만원, 등기비 약 53만원으로 집값 말고도 약 452만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.