주공11단지 시세·실거래가
인천광역시 남동구 만수동 1113 · 도로명 만수서로105번길 40-18 · 1997년 준공 · 902세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 3,500만원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 3,700 | +1.5% | 9,000만 | 66% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 6,000 | - | 1억 3,500 | 84% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 9,500 | -1.7% | 1억 7,000 | 87% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,850 | +4.4% | 2억 2,000 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 59.96㎡ | 5층 | 2억 100 |
| 2026.08.20 | 59.96㎡ | 8층 | 1억 9,500 |
| 2026.06.10 | 84.8㎡ | 8층 | 3억 700 |
| 2026.06.09 | 39.41㎡ | 18층 | 1억 3,700 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 16층 | 1억 8,900 |
| 2026.05.01 | 84.8㎡ | 20층 | 3억 3,000 |
| 2026.04.25 | 49.65㎡ | 1층 | 1억 5,200 |
| 2026.04.23 | 49.65㎡ | 11층 | 1억 6,000 |
| 2026.04.22 | 49.65㎡ | 15층 | 1억 6,000 |
| 2026.04.06 | 59.99㎡ | 13층 | 1억 8,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 1억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 176만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 32만원으로 집값 말고도 약 288만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.