담방마을 시세·실거래가
인천광역시 남동구 만수동 1049 · 도로명 매소홀로 1030 · 1994년 준공 · 1,100세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,300만원이에요. 1년 전보다 6.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 44건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 1억 3,675 | +2.6% | 1억 2,300 | 90% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 1억 2,500 | -6.1% | 1억 2,500 | 100% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 6,300 | -6.4% | 1억 3,000 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 46.12㎡ | 9층 | 1억 3,000 |
| 2026.09.08 | 49.72㎡ | 1층 | 1억 3,800 |
| 2026.08.25 | 49.72㎡ | 13층 | 1억 6,400 |
| 2026.08.15 | 46.12㎡ | 4층 | 1억 4,400 |
| 2026.08.10 | 46.12㎡ | 19층 | 1억 500 |
| 2026.08.05 | 49.72㎡ | 4층 | 1억 6,000 |
| 2026.07.27 | 49.72㎡ | 6층 | 1억 6,900 |
| 2026.07.18 | 49.72㎡ | 8층 | 1억 6,800 |
| 2026.07.14 | 45.76㎡ | 7층 | 1억 4,350 |
| 2026.07.09 | 49.72㎡ | 16층 | 1억 6,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 1억 6,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 179만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 33만원으로 집값 말고도 약 292만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.