아주(5-3) 시세·실거래가
인천광역시 남동구 만수동 5-3 · 도로명 만수로105번길 23 · 1988년 준공 · 150세대
대표 평형 전용 50㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,250만원이에요. 1년 전보다 2.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 1억 2,300 | - | - | - |
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 1억 1,250 | -2.2% | 7,000만 | 62% |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 9,900만 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 50㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 46.48㎡ | 2층 | 1억 2,300 |
| 2026.05.16 | 50.52㎡ | 4층 | 1억 1,500 |
| 2026.05.02 | 50.52㎡ | 4층 | 1억 1,000 |
| 2026.04.18 | 51.63㎡ | 6층 | 9,900만 |
| 2025.09.12 | 50.52㎡ | 3층 | 1억 1,500 |
| 2025.06.26 | 50.52㎡ | 2층 | 1억 2,000 |
| 2024.11.29 | 50.52㎡ | 2층 | 1억 3,500 |
| 2024.10.05 | 46.48㎡ | 6층 | 1억 1,000 |
| 2024.05.20 | 50.52㎡ | 4층 | 1억 3,000 직거래 |
| 2023.06.09 | 50.52㎡ | 3층 | 1억 2,500 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 50㎡를 1억 1,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 124만원, 중개보수 상한 56만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 202만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).