아주(5-318) 시세·실거래가
인천광역시 남동구 만수동 5-318 · 도로명 만수로 97 · 1988년 준공 · 210세대
대표 평형 전용 43㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,200만원이에요. 1년 전보다 5.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 6,500만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 8,800만 | -8.8% | 5,000만 | 57% |
| 전용 43㎡ 약 18평형 | 1억 1,200 | +5.0% | 6,500만 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 43㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 39.7㎡ | 4층 | 8,800만 |
| 2026.09.07 | 43.83㎡ | 2층 | 1억 500 |
| 2026.05.01 | 43.83㎡ | 4층 | 1억 1,900 |
| 2026.03.04 | 39.7㎡ | 1층 | 8,700만 |
| 2026.02.28 | 43.83㎡ | 3층 | 1억 1,700 |
| 2025.12.27 | 43.83㎡ | 3층 | 1억 |
| 2025.08.30 | 39.7㎡ | 5층 | 9,650만 |
| 2025.08.11 | 43.83㎡ | 1층 | 1억 |
| 2025.07.04 | 43.83㎡ | 1층 | 1억 1,300 |
| 2025.05.28 | 43.83㎡ | 3층 | 1억 1,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 43㎡를 1억 1,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 123만원, 중개보수 상한 56만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 202만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).