효정 시세·실거래가
인천광역시 연수구 연수동 537 · 도로명 새말로 6 · 1993년 준공 · 312세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 1년 전보다 41.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 2,500만원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,000 | +41.0% | 2억 2,500 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.95㎡ | 10층 | 4억 3,000 |
| 2026.07.07 | 84.95㎡ | 8층 | 3억 8,000 직거래 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡ | 9층 | 4억 2,000 |
| 2026.05.10 | 84.95㎡ | 4층 | 4억 500 |
| 2026.03.15 | 84.95㎡ | 2층 | 3억 9,500 |
| 2026.02.06 | 84.95㎡ | 1층 | 3억 6,000 |
| 2025.12.29 | 84.95㎡ | 13층 | 3억 7,900 |
| 2025.12.26 | 84.95㎡ | 9층 | 3억 8,000 |
| 2025.12.23 | 84.95㎡ | 7층 | 3억 6,300 |
| 2025.09.13 | 84.95㎡ | 1층 | 3억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 462만원, 중개보수 상한 168만원, 등기비 약 84만원으로 집값 말고도 약 714만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).