우성2 시세·실거래가
인천광역시 연수구 연수동 634 · 도로명 원인재로 180 · 1995년 준공 · 2,044세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,550만원이에요. 1년 전보다 8.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,500만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 109건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 2억 1,000 | -3.4% | 1억 7,500 | 83% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 7,550 | +8.0% | 2억 6,500 | 71% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 3,850 | +0.9% | 2억 9,000 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.59㎡ | 18층 | 3억 7,000 |
| 2026.09.05 | 59.59㎡ | 25층 | 3억 7,800 |
| 2026.09.03 | 59.59㎡ | 9층 | 4억 500 |
| 2026.09.01 | 40.5㎡ | 9층 | 2억 2,000 |
| 2026.08.29 | 59.59㎡ | 11층 | 3억 7,800 |
| 2026.08.22 | 59.59㎡ | 20층 | 4억 |
| 2026.08.16 | 59.59㎡ | 17층 | 3억 7,500 |
| 2026.08.15 | 40.5㎡ | 21층 | 2억 1,000 |
| 2026.08.15 | 59.59㎡ | 15층 | 3억 8,000 |
| 2026.08.13 | 40.5㎡ | 18층 | 2억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 7,550만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 413만원, 중개보수 상한 150만원, 등기비 약 75만원으로 집값 말고도 약 638만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).