주공3 시세·실거래가
인천광역시 연수구 연수동 578-2 · 도로명 새말로 154 · 1993년 준공 · 1,170세대
대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 1년 전보다 1.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 4,500만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 59건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 1억 7,500 | +1.7% | 1억 4,500 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 44㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 44.66㎡ | 6층 | 1억 7,800 |
| 2026.09.12 | 44.66㎡ | 2층 | 1억 7,800 |
| 2026.08.22 | 44.66㎡ | 15층 | 1억 7,000 |
| 2026.08.22 | 44.66㎡ | 12층 | 1억 7,950 |
| 2026.08.14 | 44.66㎡ | 4층 | 1억 7,400 |
| 2026.08.13 | 44.66㎡ | 9층 | 1억 7,500 |
| 2026.08.12 | 44.66㎡ | 13층 | 1억 9,500 |
| 2026.07.31 | 44.66㎡ | 9층 | 1억 6,800 |
| 2026.07.30 | 44.66㎡ | 3층 | 1억 7,500 |
| 2026.07.27 | 44.66㎡ | 1층 | 1억 6,550 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 44㎡를 1억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 192만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 35만원으로 집값 말고도 약 308만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).