대림 시세·실거래가
인천광역시 연수구 연수동 532 · 도로명 원인재로 300 · 1993년 준공 · 640세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 1년 전보다 2.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 3억 4,000 | -6.6% | 2억 4,075 | 71% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,000 | +2.6% | 2억 9,000 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 62.48㎡ | 1층 | 2억 4,000 직거래 |
| 2026.09.01 | 84.8㎡ | 3층 | 4억 2,000 |
| 2026.07.31 | 62.48㎡ | 6층 | 3억 4,500 |
| 2026.07.04 | 84.8㎡ | 12층 | 4억 5,400 |
| 2026.07.02 | 84.8㎡ | 12층 | 4억 2,000 |
| 2026.06.15 | 84.8㎡ | 15층 | 4억 2,000 |
| 2026.06.12 | 62.48㎡ | 13층 | 3억 3,500 |
| 2026.06.06 | 62.48㎡ | 15층 | 3억 4,000 |
| 2026.04.17 | 62.48㎡ | 9층 | 3억 2,800 |
| 2026.04.15 | 62.48㎡ | 14층 | 3억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 462만원, 중개보수 상한 168만원, 등기비 약 84만원으로 집값 말고도 약 714만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.