동남 시세·실거래가
인천광역시 연수구 연수동 536 · 도로명 새말로 21 · 1994년 준공 · 420세대
대표 평형 전용 104㎡(약 42평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 41%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 91㎡ 약 37평형 | 3억 4,500 | - | 2억 1,500 | 62% |
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 3억 7,000 | - | 1억 5,000 | 41% |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 4억 1,200 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 104㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 104.88㎡ | 4층 | 3억 9,600 직거래 |
| 2026.01.16 | 104.88㎡ | 10층 | 4억 1,000 |
| 2026.01.02 | 104.88㎡ | 8층 | 3억 7,000 |
| 2025.12.31 | 91.74㎡ | 9층 | 3억 2,400 |
| 2025.12.29 | 91.74㎡ | 13층 | 3억 7,000 |
| 2025.12.25 | 91.74㎡ | 5층 | 3억 4,500 |
| 2025.12.16 | 104.88㎡ | 10층 | 3억 3,500 |
| 2025.11.20 | 104.88㎡ | 5층 | 3억 4,000 |
| 2025.10.27 | 91.74㎡ | 10층 | 3억 3,000 |
| 2025.10.11 | 104.88㎡ | 4층 | 3억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 104㎡를 3억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 481만원, 중개보수 상한 148만원, 등기비 약 74만원으로 집값 말고도 약 703만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.