용현엠코타운 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 용현동 656 · 도로명 토금북로 56 · 2011년 준공 · 171세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 630만원이에요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | - | - | 2억 3,500 | - |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 2억 8,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 630 | - | 2억 5,000 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 84.92㎡ | 17층 | 3억 2,000 |
| 2026.08.10 | 84.92㎡ | 17층 | 3억 630 |
| 2026.06.30 | 84.85㎡ | 8층 | 3억 500 |
| 2026.04.27 | 84.92㎡ | 13층 | 3억 1,850 |
| 2025.08.12 | 71.87㎡ | 6층 | 2억 5,300 |
| 2024.09.21 | 84.92㎡ | 16층 | 3억 4,000 |
| 2024.09.03 | 71.87㎡ | 5층 | 2억 8,000 |
| 2023.09.19 | 71.87㎡ | 11층 | 2억 9,800 |
| 2023.09.04 | 84.98㎡ | 18층 | 3억 500 |
| 2023.07.08 | 84.92㎡ | 2층 | 3억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 630만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 337만원, 중개보수 상한 123만원, 등기비 약 61만원으로 집값 말고도 약 521만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.