유원용현 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 용현동 557-1 · 도로명 낙섬중로 102 · 1989년 준공 · 941세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 1년 전보다 10.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 95%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 1억 8,800 | - | 1억 4,500 | 77% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 1,700 | - | 1억 7,000 | 78% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 2억 1,500 | - | 1억 9,000 | 88% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 1,000 | -10.6% | 2억 | 95% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | - | - | 1억 8,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.92㎡ | 3층 | 2억 1,000 |
| 2026.09.09 | 84.92㎡ | 3층 | 2억 1,000 |
| 2026.05.01 | 84.88㎡ | 4층 | 2억 4,500 |
| 2026.04.17 | 58.5㎡ | 7층 | 1억 7,500 |
| 2026.04.15 | 84.88㎡ | 13층 | 2억 3,800 |
| 2026.03.26 | 58.5㎡ | 6층 | 2억 |
| 2026.03.21 | 84.92㎡ | 12층 | 2억 5,300 |
| 2026.03.12 | 84.92㎡ | 8층 | 1억 9,000 |
| 2026.01.31 | 84.88㎡ | 12층 | 2억 2,400 |
| 2025.11.29 | 58.5㎡ | 6층 | 1억 8,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 231만원, 중개보수 상한 84만원, 등기비 약 42만원으로 집값 말고도 약 357만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).