한양1차 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 용현동 627-78 · 도로명 낙섬중로 20 · 1990년 준공 · 606세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,600만원이에요. 1년 전보다 7.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 9,000만원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 1억 7,900 | -3.5% | 1억 4,000 | 78% |
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 1억 9,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,600 | -7.8% | 1억 9,000 | 84% |
| 전용 120㎡ 약 48평형 | 3억 3,200 | - | 2억 5,000 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.6㎡ | 2층 | 2억 2,600 |
| 2026.07.23 | 84.6㎡ | 3층 | 2억 2,000 직거래 |
| 2026.07.11 | 57.51㎡ | 3층 | 1억 7,800 |
| 2026.07.11 | 57.51㎡ | 5층 | 1억 8,000 |
| 2026.06.22 | 84.6㎡ | 4층 | 2억 3,700 |
| 2026.05.16 | 84.6㎡ | 2층 | 2억 1,000 |
| 2026.05.07 | 84.6㎡ | 9층 | 2억 1,500 |
| 2026.05.02 | 84.6㎡ | 5층 | 2억 4,500 |
| 2026.04.22 | 67.83㎡ | 9층 | 1억 8,900 |
| 2026.04.13 | 84.6㎡ | 11층 | 2억 6,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 2,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 249만원, 중개보수 상한 90만원, 등기비 약 45만원으로 집값 말고도 약 384만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).