용현2단지금호타운 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 용현동 647 · 도로명 매소홀로 68 · 1999년 준공 · 1,306세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,375만원이에요. 1년 전보다 11.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 35건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 7,750 | +16.6% | - | - |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 2억 9,000 | -0.7% | 1억 9,500 | 67% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,375 | -11.6% | 1억 7,000 | 54% |
| 전용 105㎡ 약 42평형 | 3억 6,250 | -2.7% | 2억 6,000 | 72% |
| 전용 132㎡ 약 53평형 | 4억 2,000 | - | 3억 5,000 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 71.25㎡ | 3층 | 2억 9,000 |
| 2026.09.03 | 84.53㎡ | 14층 | 3억 2,250 |
| 2026.09.03 | 84.73㎡ | 18층 | 3억 500 |
| 2026.08.17 | 84.73㎡ | 5층 | 3억 |
| 2026.08.01 | 59.94㎡ | 11층 | 2억 9,500 |
| 2026.08.01 | 84.53㎡ | 13층 | 3억 7,000 |
| 2026.08.01 | 105.44㎡ | 4층 | 3억 6,000 |
| 2026.07.30 | 105.44㎡ | 17층 | 3억 6,500 |
| 2026.06.06 | 71.25㎡ | 14층 | 2억 9,000 |
| 2026.05.29 | 71.25㎡ | 20층 | 3억 300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 1,375만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 345만원, 중개보수 상한 126만원, 등기비 약 63만원으로 집값 말고도 약 533만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).