화원신일해피트리꿈의숲 시세·실거래가
대구광역시 달성군 화원읍 설화리 1150 · 도로명 명천로 383 · 2022년 준공 · 553세대
대표 평형 전용 69㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 1년 전보다 8.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 2억 5,000 | +8.9% | 1억 7,000 | 68% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,000 | -12.7% | 1억 9,000 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 69㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 69.85㎡ | 18층 | 2억 5,000 |
| 2026.09.04 | 69.85㎡ | 7층 | 2억 3,000 직거래 |
| 2026.06.12 | 69.29㎡ | 10층 | 2억 4,938 직거래 |
| 2026.05.12 | 84.96㎡ | 2층 | 2억 4,000 |
| 2026.04.29 | 69.85㎡ | 15층 | 2억 2,000 직거래 |
| 2026.04.10 | 69.29㎡ | 2층 | 2억 3,089 직거래 |
| 2026.04.03 | 69.29㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026.03.12 | 84.96㎡ | 22층 | 3억 612 직거래 |
| 2026.02.25 | 69.29㎡ | 17층 | 2억 |
| 2026.02.11 | 69.85㎡ | 5층 | 2억 3,500 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 69㎡를 2억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 275만원, 중개보수 상한 100만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 425만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
화원읍 설화리 다른 아파트 시세
- 설화명곡역우방아이유쉘84㎡ 3억 7,500
- 화원한빛타운59㎡ 1억 1,200
- 하나리움퀸즈파크59㎡ 1억 6,200
- 우미린더포레스트75㎡ 2억 5,500
- 대실역청아람2단지59㎡ 2억 6,800
- 대곡역래미안84㎡ 3억 2,250
- 에코폴리스동화아이위시3차62㎡ 2억 3,275
- 제일풍경채센트럴84㎡ 3억 4,800
- 다사세천한라비발디84㎡ 3억 575
- 예미지더센트럴99㎡ 4억 9,000