제일풍경채센트럴 시세·실거래가
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 625 · 도로명 테크노대로 165 · 2016년 준공 · 1,029세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,800만원이에요. 1년 전보다 14.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,750만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 50건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 2억 3,600 | +2.1% | 2억 | 85% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 4,800 | +14.6% | 2억 5,750 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 63.43㎡ | 15층 | 2억 3,600 |
| 2026.09.19 | 63.43㎡ | 5층 | 2억 5,500 |
| 2026.09.17 | 63.43㎡ | 16층 | 2억 4,300 |
| 2026.09.17 | 84.98㎡ | 18층 | 3억 6,300 |
| 2026.08.06 | 84.98㎡ | 20층 | 3억 8,900 |
| 2026.07.28 | 63.43㎡ | 6층 | 2억 2,500 |
| 2026.07.25 | 63.43㎡ | 7층 | 2억 3,500 |
| 2026.07.23 | 84.98㎡ | 17층 | 3억 3,800 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 16층 | 3억 4,700 |
| 2026.07.11 | 63.43㎡ | 13층 | 2억 6,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 4,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 383만원, 중개보수 상한 139만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 592만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).