우미린더포레스트 시세·실거래가
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 621 · 도로명 테크노북로9길 16 · 2015년 준공 · 827세대
대표 평형 전용 75㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,500만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 62건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 2억 5,500 | -0.1% | 2억 1,000 | 82% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,000 | +7.8% | 2억 5,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 75㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 75.58㎡ | 15층 | 2억 5,500 |
| 2026.09.28 | 75.73㎡ | 4층 | 2억 3,600 |
| 2026.09.22 | 75.7㎡ | 8층 | 2억 6,100 |
| 2026.09.17 | 75.58㎡ | 3층 | 2억 3,200 |
| 2026.09.10 | 84.98㎡ | 9층 | 3억 2,600 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 6층 | 3억 2,000 |
| 2026.09.02 | 75.73㎡ | 8층 | 2억 5,500 |
| 2026.09.02 | 75.71㎡ | 20층 | 2억 5,500 |
| 2026.08.15 | 75.58㎡ | 1층 | 2억 2,700 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡ | 15층 | 3억 2,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 75㎡를 2억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 280만원, 중개보수 상한 102만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 434만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.