만촌3차화성파크드림 시세·실거래가
대구광역시 수성구 만촌동 1479 · 도로명 교학로 13 · 2016년 준공 · 410세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 3,000만원이에요. 1년 전보다 14.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 2,000만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 6억 6,000 | - | 3억 2,550 | 49% |
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 8억 2,500 | +10.3% | 3억 9,000 | 47% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 3,000 | +14.0% | 5억 2,000 | 50% |
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 12억 7,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 8층 | 10억 6,000 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 3층 | 10억 1,000 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 16층 | 11억 |
| 2026.06.22 | 67.29㎡ | 11층 | 8억 2,500 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 19층 | 10억 3,000 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 2층 | 9억 9,700 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 15층 | 10억 4,400 |
| 2026.03.22 | 67.29㎡ | 17층 | 8억 3,000 |
| 2026.03.08 | 107.03㎡ | 14층 | 13억 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 8층 | 10억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 10억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,399만원, 중개보수 상한 515만원, 등기비 약 206만원으로 집값 말고도 약 4,120만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.