메트로팔레스2 시세·실거래가

대구광역시 수성구 만촌동 1356-7 · 도로명 동원로 123 · 2003년 준공 · 869세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,975만원이에요. 1년 전보다 3.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 43건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 74㎡ 약 30평형	4억 750	+0.7%	2억 9,500	72%	13건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	4억 3,975	-3.1%	3억 2,000	73%	14건	2026.09
전용 107㎡ 약 43평형	4억 9,000	+19.5%	-	-	9건	2026.07
전용 134㎡ 약 54평형	6억 4,400	-	4억 3,500	68%	4건	2026.07
전용 166㎡ 약 67평형	7억 500	-	-	-	0건	2025.07
전용 176㎡ 약 71평형	7억 2,000	-	5억 4,000	75%	2건	2026.04
전용 240㎡ 약 97평형	8억 2,000	-	-	-	1건	2026.02

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 4억 3,975만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 484만원, 중개보수 상한 176만원, 등기비 약 88만원으로 집값 말고도 약 748만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.