만촌우방타운1단지 시세·실거래가
대구광역시 수성구 만촌동 816 · 도로명 교학로11길 46 · 1997년 준공 · 1,224세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,350만원이에요. 1년 전보다 4.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 46%예요. 최근 12개월 매매 신고는 50건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 7,350 | +4.2% | 1억 7,000 | 46% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 8,800 | +0.5% | 3억 2,000 | 54% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 6억 5,000 | -15.0% | 4억 9,000 | 75% |
| 전용 185㎡ 약 75평형 | 7억 5,500 | - | 4억 8,000 | 64% |
| 전용 212㎡ 약 85평형 | 10억 | +0.0% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.73㎡ | 13층 | 3억 1,000 |
| 2026.08.29 | 59.73㎡ | 3층 | 3억 9,200 |
| 2026.08.22 | 84.92㎡ | 4층 | 5억 8,800 |
| 2026.08.17 | 84.92㎡ | 11층 | 5억 8,800 |
| 2026.08.05 | 84.92㎡ | 13층 | 6억 1,250 |
| 2026.07.24 | 59.73㎡ | 13층 | 3억 4,700 |
| 2026.07.14 | 59.73㎡ | 8층 | 3억 9,500 |
| 2026.06.29 | 84.92㎡ | 16층 | 5억 9,000 |
| 2026.06.23 | 134.98㎡ | 4층 | 6억 5,000 |
| 2026.06.21 | 84.92㎡ | 15층 | 5억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 7,350만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 411만원, 중개보수 상한 149만원, 등기비 약 75만원으로 집값 말고도 약 635만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
만촌동 다른 아파트 시세
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