만촌자이르네 시세·실거래가

대구광역시 수성구 만촌동 1489 · 도로명 교학로19길 19 · 2023년 준공 · 607세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 12억 7,000만원이에요. 1년 전보다 6.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 4,000만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 39건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 77㎡ 약 31평형	11억 2,000	+10.9%	4억 2,000	38%	12건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	12억 7,000	+6.7%	6억 4,000	50%	27건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 12억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,191만원, 중개보수 상한 762만원, 등기비 약 254만원으로 집값 말고도 약 5,207만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.