우방타운 시세·실거래가
대구광역시 수성구 지산동 1271 · 도로명 지산로 32 · 1991년 준공 · 460세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,100만원이에요. 1년 전보다 1.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 92%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 2억 6,100 | -1.9% | 2억 4,000 | 92% |
| 전용 120㎡ 약 48평형 | 3억 1,000 | - | - | - |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 4억 3,200 | - | 3억 | 69% |
| 전용 182㎡ 약 74평형 | 6억 500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 134.73㎡ | 1층 | 4억 3,200 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000 |
| 2026.07.04 | 120.24㎡ | 2층 | 3억 4,000 |
| 2026.06.28 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,200 |
| 2026.06.27 | 120.24㎡ | 3층 | 2억 8,000 |
| 2026.04.30 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,100 |
| 2026.04.24 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,000 |
| 2026.04.24 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,000 |
| 2026.01.17 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,000 |
| 2026.01.16 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 2억 6,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 287만원, 중개보수 상한 104만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 444만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.