녹원맨션 시세·실거래가
대구광역시 수성구 지산동 761 · 도로명 무학로 189 · 1989년 준공 · 542세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 1년 전보다 20.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 49%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 5,000 | +20.3% | 1억 7,000 | 49% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 3억 9,000 | - | 1억 9,000 | 49% |
| 전용 131㎡ 약 53평형 | 4억 8,000 | - | - | - |
| 전용 169㎡ 약 68평형 | 5억 3,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.96㎡ | 4층 | 3억 직거래 |
| 2026.09.05 | 108.72㎡ | 8층 | 3억 8,000 |
| 2026.09.02 | 131.72㎡ | 3층 | 4억 8,000 |
| 2026.08.04 | 108.72㎡ | 4층 | 3억 7,000 직거래 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡ | 7층 | 3억 4,500 |
| 2026.06.08 | 108.72㎡ | 11층 | 4억 |
| 2026.05.24 | 84.96㎡ | 7층 | 3억 7,000 |
| 2026.05.05 | 84.96㎡ | 4층 | 3억 5,000 |
| 2026.04.21 | 84.96㎡ | 8층 | 2억 5,100 직거래 |
| 2026.04.09 | 84.96㎡ | 6층 | 3억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 385만원, 중개보수 상한 140만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 595만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.