낙원(1190-2) 시세·실거래가
대구광역시 수성구 지산동 1190-2 · 도로명 용학로36길 17 · 1987년 준공 · 145세대
대표 평형 전용 45㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,500만원이에요. 전세 중앙값은 5,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 7,500만 | - | 5,000만 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 45㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 45.48㎡ | 3층 | 7,500만 |
| 2024.04.24 | 45.48㎡ | 4층 | 1억 2,250 |
| 2023.08.01 | 45.48㎡ | 5층 | 1억 3,000 |
| 2022.10.17 | 45.48㎡ | 5층 | 1억 4,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 45㎡를 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 82만원, 중개보수 상한 38만원, 등기비 약 15만원으로 집값 말고도 약 135만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.